Advokat Thomas Monberg har på vegne af panthaver begæret villaen på Agertoften 2, Appenæs By på tvangsauktion.

Den 236 kvm store villa med dobbeltgarage beliggende på Agertoften 2, Appenæs By kommer på tvangsauktion den 7. Februar 2017.

Ejendommen, der er opført i 1973 blev senest handlet i august sidste år  til en købspris på 2.635.000 DKK, og har en ejendomsværdi pr. 01.10.2015 på kr. 2.500.000, heraf grundværdi kr. 557.400.

Skødehaver er ifølge tingbogsattest Tora Davidsen.

Huset er beliggende på en stor hjørnegrund og med tilhørende dobbelt garage bygget i vinkel til hovedhuset. Huset er delvist træbeklædt og med sort tag.

Huset består af bryggers med trælofter og stengulv, stort køkken med hvide fliser, der fremtræder velholdt, elementerne er af lyst træ med køl/frys af mrk. Bosch, indbygningsovn af mrk. Voss og en opvaskemaskine af ubekendt mærke.

Endvidere består huset i stueetagen af et gæstetoilet via en fordelingsgang i stueetagen, 2 meget anvendelige værelser og et stort soveværelse, endvidere er der for enden af gangen et stort badeværelse med skabe, bruseniche med stengulv. Spisestue og stue er ud i ét, med trægulve, og med udgang til terrasse og have.

1. salen består af stort alrum med udgang til overdækket terrasse og med ovenlysvinduer, trægulve og trappen til 1. salen er af træ. Ligeledes forefindes på 1. sal et yderligere værelse med trælofter og indbyggede skabe med spejle.

Fra entreen i stueetagen er der adgang til kælder, der er høj og tør og består af stort værelse med trægulv, badeværelse med fliser og brusekabine, vaskefaciliteter, vaskemaskine af mrk. Samsung og en tørretumbler af mrk. Siemens. Der er sorte stenfliser. Afslutningsvis er der et meget stort rum, hvor der er pålagt tæppe og henstår en bar, men som ifølge nuværende ejer bliver fjernet, da den tilhører ejeren og ikke er en bestanddel af ejendommen.

Garagen er til 2 biler. Alt fremtræder velholdt.

Ejendommen kan besigtiges den 02.02.2017 kl. 11.00 forudsat forudgående skriftlig tilmelding til advokat Thomas Monberg på mail: mr@homannlaw.dk senest den 31.01.2017 kl. 12.00.