Mange betonkloakrør nærmer sig pensionsalderen, og boligkøbere i Næstved løber en risiko, hvis de ikke får undersøgt rørene, da ny kloakering kan koste dem op mod 250.000 kroner.

Sidste år fandt 856 hushandler sted i Næstved Kommune. Det viser nye tal fra Bolia. Det er dog kun en brøkdel af handlerne der underskrives med vished om kloakkernes tilstand. Den obligatoriske tilstandsrapport skulle være køberens garanti mod ubehagelige overraskelser, men ordningen omfatter ikke kloakkerne. Som boligkøber i Næstved løber man derfor en stor risiko ved ikke at få tjekket kloakkens tilstand. Det mener Anders Duus, der er driftschef i kloak- og entreprenørvirksomheden Norva24.

– Du risikerer at købe katten i sækken, hvis du ikke ved, hvordan husets kloak ser ud, og hvor slidt den er. I 60’erne og 70’erne blev kloakledninger oftest udført med betonrør og ikke pvc-rør, og betonrør kræver vedligeholdelse og reparationer. Vi begynder at se starten på betonrørenes problemer her 30 og 40 år efter, og mængden af problemer vil kun stige, når de passerer 50-årsalderen. Kloakken er ikke inkluderet i huseftersynsordningen, så køber bør altid spørge sælger om kloakkens tilstand. Jeg vil personligt aldrig købe et hus uden også at få kloakken kontrolleret fortæller Anders Duus.

Video af kloakken kan være en god idé

De gamle betonrør under mange af byens boliger og gader er ofte stærkt nedslidte. Rørene knækker eller kommer til at skalle, papir begynder at hænge fast, ligesom rødder fra træer vokser ind i kloakkerne. Samtidig kan rotter uden problemer gnave sig gennem de aldrende og møre betonelementer. Bobler fra håndvaske og toiletter, der trækker langsomt ud, kan være symptomer på skader i kloaksystemet. I disse tilfælde kan en tv-inspektion af kloakken være en god ide for at kortlægge kloakkens tilstand.

– Når vi kommer ud til en kunde, som har problemer med et afløb, starter vi som regel med at suge og spule røret. Derfra kan vi se, om der er grus eller trærødder i røret, hvilket kan være tegn på brud. I den situation vil vi lave en tv-inspektion for at få det præcise billede af eventuelle skader og tilstopninger. Kunden får bagefter en udførlig rapport med video og billeder af kloakken. Finder vi fejl, laver vi en handlingsplan og eventuelt et tilbud på at udbedre skaderne, siger Anders Duus

En tv-inspektion af kloakrørene under et typisk parcelhus koster mellem 2000 og 5000 kroner, hvilket skal ses i lyset af risikoen for en reparation til mellem 100.000 og 250.000 kroner, hvis hele haven efterfølgende må graves op.

– Husk dog, hvis du skal have foretaget en tv-inspektion, at bruge et firma, der er medlem af DTVK. Det er din garanti for, at man får en korrekt uddannet operatør, og at det rigtige udstyr benyttes, afslutter Anders Duus.